부동산과 그에 대한 투자에 대해 알아야 할 것
많은 사람들이 부동산에 투자하는 직업에 뛰어들기를 원한다.
이런 길에서 실행 가능한 시도를 하려면 이런 투자와 관련된 것이 무엇인지 스스로 교육할 필요가 있을 것이다.
부동산 관련 팁을 읽어보십시오.
부동산에 투자하기로 결정했으면 LLC 또는 이와 유사한 법인을 만드십시오.
이것은 당신의 투자가 보호될 것을 보장한다.
게다가, 당신은 사업 문제로 인한 세금 감면 혜택을 이용할 수 있을 것이다.
시간을 내서 부동산 투자에 대해 꼭 알아봐야 한다.
이것이 활동이나 취미를 희생시키는 것을 의미한다면, 그것은 기꺼이 해야 할 일이다.
시간을 들여 측면에서의 여유로운 활동을 줄여라.
편한 대로 해.
만약 당신이 당신의 시장 부문에 집중한다면 당신의 투자로 성공적인 흐름에 진입하는 것이 더 쉽다.
집을 사고 팔거나, 처음 보는 사람들과만 일하거나, 계약금 부서에서 비용이 저렴한 부동산을 거래하든, 익숙한 것들을 고수하라.
사업 전략 초안을 작성할 때 초기 비용이 부동산의 판매 가격을 초과한다는 것을 알아야 한다.
당신은 최종 비용, 소송 비용, 준비 비용 등이 순익에 영향을 미칠 수 있다.
이윤을 낼 때, 가능한 모든 비용을 생각해보고 그것들을 품목 리스트에 포함시켜라.
부동산 투자를 고려하고 있다면 투자 관리에 신청할 수 있는 시간을 고민해야 한다.
세입자 문제는 많은 시간을 소모할 수 있다.
너를 위해 더러운 일을 할 관리 회사를 불러라.
만약 당신이 좋은 투자부동산을 찾고 있다면, 그것의 가치 상승 가능성을 평가하기 위해 주의하라.
예를 들어, 워터프런트나 상업 지구 용지는 당신에게 더 많은 미래 가치를 줄 것이다.
장기 가격을 고려해 어느 정도 인상될 것으로 예상하는지 판단하여 투자 전망을 개선한다.
엄청나게 싼 부동산을 사지 마라.
아무리 구미가 당기는 가격이라도 구매자가 없어 장기간 부동산에 갇혀 있을 수 있다.
사람들이 관심을 가질 만한 것을 얻을 수 있도록 좀 더 써라.
우선 얼마나 많은 기회 비용을 지불해야 하는지 파악하십시오.
재산 재활은 잘하는 일일 수도 있지만, 관련된 모든 노동 때문에 그럴 가치가 없을 수도 있다.
더 좋은 것을 찾는 것이 더 이득이 될까? 만약 당신이 업무를 아웃소싱할 수 있다면, 당신은 해야 한다.
아웃소싱을 통해 더 중요한 비즈니스 의사결정에 시간을 사용할 수 있다.
지역 정보원은 당신이 부동산에서 이용하고 싶은 것이다.
당신의 지역에는 반드시 투자부동산이 있을 것이다; 당신이 꽤 잘 아는 지역이다.
이번이 첫 부동산 투자라면 특히 도움이 될 수 있다.
투자하시는 부동산이 관리 업무에 많은 시간을 소비하지 않도록 하십시오.
시간을 낭비할수록 돈이 더 든다는 것을 명심해라! 나쁜 이웃들과 방학과 대학 임대료도 일반적으로 피해야 한다.
항상 강력한 테넌시(tenancy) 역사를 가진 자산에 투자하십시오.
할 수 있는 것보다 더 많이 투자하지 마라.
임대 부동산을 구입하는 경우, 단위가 비어 있어도 담보 대출금을 지불할 수 있는지 확인하십시오.
담보 대출을 갚기 위해 실질 소득에 의존하는 것은 좋은 생각이 아니다.
부동산 중개인을 상대할 때는 경험이 많은 사람을 찾아라.
부동산 시장에 투자하려면 경험이 많은 사람과 함께 일해야 최고의 기회를 잡을 수 있다.
이제 막 시작한 공인중개사가 아니라 잘 연결된 공인중개사를 사용해야 이런 일이 일어날 것이다.
필요하다면 경력이 있는 회사를 고용하라.
임대할 계획인 부동산을 구입하기 전에 해당 지역의 임대료를 숙지하십시오.
이렇게 하면 대회에 대한 좋은 느낌을 줄 수 있을 것이다.
잠재적인 세입자들은 당신의 재산에 대한 관심이 줄어들 것이고, 당신이 돈을 벌기 위해 더 오래 기다려야 할 필요가 있다.
보통 사람들은 부동산에 투자함으로써 부자가 될 수 있다.
좋은 지식의 기초가 없으면 이것은 불가능하다.
이 글에서 배운 정보를 성공적인 부동산 투자로 안내하는 도구로 활용하십시오.
